Общественный совет по вопросам ЖКХ, состоявшийся в преддверии отопительного сезона, собрал в малом зале администрации УГО на ул. Ленина, 101, не только руководителей управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, но и председателей ТСЖ, советов МКД, а также активистов-общественников. Причем вопрос о подготовке домов к зиме, входивший в повестку дня, оказался отнюдь не главным.
Первой, кому заместитель главы администрации по вопросам жизнеобеспечения Владимир Гаврилов (он и вел заседание) предоставил слово, стала Ольга Василькова из управления имущественных отношений. Ольга Владимировна рассказала о порядке выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории нашего округа, в реестре которого сейчас немало объектов инженерной инфраструктуры, есть среди них и ливневки. А признание права муниципальной собственности на такие объекты - дело хлопотное и небыстрое, по каждому приходится обращаться в суд.
Так, с 2011 года специалистами управления была обеспечена постановка на учет в органе регистрации прав 842 бесхозяйных объектов недвижимости, в муниципальную собственность принято 638, в реестре бесхозяйных в настоящее время числятся 204. Сегодня ведется работа по 140 - требуется подготовка технических планов для постановки их на учет. Кстати, в 2018 году в муниципальную собственность уже принято 80 объектов, 42 из них - сети водоснабжения, 8 - водоотведения, 14 - электроснабжения, 8 - памятники, здание и автодорога, три земельных участка, два сооружения и один объект незавершенного строительства.
Именно с бесхозяйным объектом, а точнее, с брошенной ливневкой связана проблема, которую озвучил председатель ТСЖ «Маяк» Виталий Юн. В доме № 152 на ул. Некрасова во время осадков дождевая вода попадает в канализацию, и все течет в подвал.
Директор МУП «Уссурийск-Водоканал» Виталий Мутовин, которому были предъявлены претензии, отметил, что данная ливневая канализация не стоит на балансе предприятия. В возникшую перепалку вмешался Владимир Гаврилов, пояснивший, что нужно ставить специальные клапаны или задвижки, дабы вода не попадала в подвал. Кроме того, Владимир Николаевич добавил:
- Ливневая вода не должна идти по бытовой канализации, она отводится по поверхностным стокам. Колодцы ливневки, расположенные на придомовой территории, относятся к собственности дома. Участки, переданные в Службу единого заказчика-застройщика, она и обслуживает. А вот с брошенными возникают сложности. Собственники должны оформить их и привести к нормативам. Это совместная работа и управляющих компаний, и жильцов дома, и администрации УГО. Нужно найти все разграничения и выяснить зоны ответственности.
Директор «Водоканала» продолжил говорить об организации круглосуточной работы аварийной службы. Сотрудники предприятия ведут повседневный мониторинг состояния наружных инженерных сетей, принимают заявки о возникновении внештатных ситуаций и оперативные меры по их ликвидации, устранении засоров на канализационных сетях. При этом тесно сотрудничают с управляющими компаниями, вместе принимают решение либо о немедленном производстве работ на месте аварий, либо об их переносе на следующий день.
Пользуясь случаем, Виталий Мутовин обратился к присутствующим представителям УК и ТСЖ, которых попросил погасить имеющуюся задолженность перед МУП «Уссурийск-Водоканал». В настоящее время она составляет 8 млн 400 тыс. рублей. В числе недобросовестных плательщиков упомянул ООО «СервисДом» (1,9 млн руб.), ООО «Любимый город» (230 тыс. руб.), ООО «УЖРС» (650 тыс. руб.), ТСЖ Приморская, 31 (193 тыс. руб.).
Следующий выступающий - заместитель начальника управления жизнеобеспечения Денис Трофимов - доложил о мероприятиях по экологическому просвещению населения, которые проводятся в нашем округе. И напомнил, что с 1 января 2019 года начнет действовать Федеральный закон, регламентирующий деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации и захоронению коммунальных бытовых отходов (КБО). Все эти обязанности лягут на регионального оператора МУПВ «Спецзавод № 1».
Ну а насколько жилищный фонд и ресурсоснабжающие предприятия готовы к отопительному сезону, о чем тоже проинформировал присутствующих Денис Ильич, - пересказывать нет нужды. 15 октября все уссурийцы это почувствовали. Тем, у кого батареи до сих пор остаются холодными, нужно обратиться в свои управляющие компании. Что касается объектов социальной сферы, то тепло в них начали подавать с первых чисел октября.
Подводя итоги заседания, замглавы администрации Владимир Гаврилов напомнил о месячнике по благоустройству и санитарной очистке территории УГО, стартовавшем 1.10.2018 года. В его рамках 19 октября пройдет общегородской субботник. Принять активное участие в нем приглашают всех горожан, сельчан и коллективы предприятий.
Ольга ЛЕОНТЬЕВА.
